Plano Caseiro AL
Verificação regular da sua propriedade com relatório fotográfico e acesso à nossa rede de prestadores locais de confiança — a base para ter o seu AL bem cuidado entre reservas.
O Plano Caseiro AL é o nosso plano de base para proprietários de alojamento local. Visitamos a sua propriedade regularmente, verificamos o estado de todos os espaços e equipamentos, e enviamos-lhe um relatório fotográfico detalhado.
Se detectarmos algo que precise de atenção antes da próxima reserva, contactamo-lo de imediato e coordenamos a resolução com os nossos prestadores locais.
Não inclui a preparação da propriedade antes de cada reserva — para isso, veja o Plano Bem-Chegado AL.
O que está incluído
-
Contadores de água e electricidade
Torneiras e autoclismos — fazemos correr a água para evitar estagnação
Esquentador e sistema de água quente
Ar condicionado e aquecimento
WiFi — verificação de que o router está ligado e a funcionar
Electrodomésticos e outros equipamentos acordados
Sinais de humidade, infiltrações ou anomalias visíveis
Detecção de danos ou problemas após saída de hóspedes
Verificação do exterior — paredes, janelas, portões, fossas e poços (se aplicável)
-
Relatório fotográfico detalhado após cada visita, enviado por WhatsApp ou email
Notificação imediata em caso de anomalia ou situação urgente
-
Jardineiros, técnicos de piscinas, electricistas, canalizadores e outros
Actuamos como mandatários do cliente: contratamos em nome e por conta do proprietário
Verificação e relatório de todo o trabalho realizado
Jardim, piscina e outros espaços exteriores podem ser incluídos na coordenação de prestadores. Os custos dos prestadores são sempre aprovados por si antes de qualquer trabalho ser iniciado.
-
A frequência das visitas é definida no contrato consoante o volume de reservas e as necessidades da propriedade — quinzenal, semanal ou adaptada. Recomendamos pelo menos uma visita por mês fora da época de reservas.
-
As chaves podem ser guardadas por nós em local seguro, ou num cofre de chaves ou smart lock instalado na propriedade. Se ainda não tiver sistema de acesso autónomo, veja o Pack Check-in Autónomo.
Como calculamos o orçamento
O preço é uma mensalidade base fixa, calculada consoante:
Zona — Celorico de Basto, Cabeceiras de Basto ou Mondim de Basto
Dimensão da propriedade
Frequência das visitas acordada
Equipamentos e espaços a verificar
O orçamento é sempre personalizado após a visita prévia obrigatória.
Enviamos proposta sem compromisso.
Contrato mensal ou anualMensal
Sem compromisso de longo prazo. Rescisão com 30 dias de aviso prévio.
Faturado mensalmente por débito directo, antes do início de cada mês.
Anual — 2 meses grátis
Paga 10 meses, tem serviço durante 12 meses completos.
Ideal para proprietários com AL activo durante todo o ano.
Visita prévia à propriedadeA visita prévia é obrigatória. Precisamos de conhecer a propriedade antes de apresentar um orçamento preciso. Pode ser:
Presencial — gratuita.
Videochamada — deslocamo-nos à casa e mostramos ao cliente em tempo real enquanto avaliamos e fazemos perguntas. Gratuita.
Visita da empresa sem cliente — deslocamo-nos sozinhos, fazemos o levantamento completo e enviamos um relatório detalhado posteriormente. Paga.
PagamentoRegime mensal
Faturado mensalmente por débito directo, antes do início de cada mês de serviço. Em caso de falha no débito, o cliente tem 5 dias úteis para regularizar. Findo este prazo o serviço fica suspenso.
Regime anual
Pago na totalidade no início do contrato, ou em duas prestações semestrais a acordar. Em caso de rescisão antecipada, é reembolsado o valor proporcional dos meses não utilizados, deduzido o desconto anual já aplicado.
Informação importante
Antes de pedir um orçamento, leia o resumo abaixo. Para os detalhes completos, consulte a nossa página de Avisos Legais.
O que fazemos e o que não fazemos
Prestamos um serviço de acompanhamento, gestão e coordenação da sua propriedade. Não somos uma empresa de segurança. As verificações cobrem o estado visível e funcionamento básico — não realizamos diagnósticos técnicos certificados. Não fazemos check-in, check-out, nem comunicação directa com hóspedes.
Prestadores externos — atuamos como mandatários
Actuamos como mandatários do cliente na contratação de prestadores de serviços. Contratamos em nome e por conta do cliente. Qualquer trabalho é sempre aprovado por si antes de ser iniciado.
Alterações ao orçamento
O orçamento baseia-se nas informações que nos fornece. Se a propriedade for significativamente diferente do declarado, o orçamento pode ser revisto — sempre com notificação e aprovação prévia.
Força maior
Não nos responsabilizamos por danos causados por catástrofes naturais, incêndios, actos de terceiros, falhas de infraestrutura pública ou outros eventos fora do nosso controlo razoável.
Acesso e chaves
As chaves e códigos de acesso são utilizados exclusivamente para os serviços acordados, guardados em local seguro e nunca partilhados sem a sua autorização.
Os seus dados — RGPD
Os seus dados pessoais são usados exclusivamente para a prestação do serviço contratado. Tem direito de acesso, correção, apagamento e portabilidade. Contacto: geral@cheirinhoacasa.com. Os seus dados não são partilhados com terceiros para fins comerciais.
Seguro
Dispomos de seguro de responsabilidade civil profissional. Esta cobertura não substitui o seguro da sua propriedade nem o seguro obrigatório de alojamento local.
Contrato
A prestação de serviços está sujeita a assinatura de contrato entre as partes. As condições definitivas constam desse contrato, que prevalece sobre qualquer informação geral neste website.