Pack Casa Nova
Para quem quer comprar uma casa nas Terras de Basto, ou para quem acabou de comprar ou herdar — estamos consigo antes e depois.
Sob orçamento
O Pack Casa Nova é um serviço pontual que acompanha dois momentos distintos da vida de uma casa: antes da compra, quando precisa de olhos de confiança no terreno; e depois da compra ou herança, quando é preciso pôr tudo em ordem para começar do zero.
Pode contratar o pack para um destes momentos ou para os dois — adaptamos o serviço ao que realmente precisa. O orçamento é sempre personalizado e calculado após contacto inicial ou visita prévia.
O que pode incluir
-
Está a pensar comprar uma casa nas Terras de Basto mas vive longe e não consegue ir ver? Nós vamos por si. Fazemos uma visita presencial independente à propriedade e enviamos-lhe um relatório visual honesto e completo — não somos a imobiliária, não temos interesse em vender. O nosso interesse é que tome uma decisão informada.
O relatório de visita inclui:
Visita presencial à propriedade ou videochamada em tempo real enquanto percorremos a casa consigo
Fotografias e vídeo completo e honesto de todos os espaços — interior, exterior, jardim, dependências, acesso e vizinhança
Observações sobre o estado visual geral — humidade aparente, estado das caixilharias, cobertura, jardim e terreno, estado de conservação geral
Contexto local — localização real, acessos, vizinhança, serviços próximos
Relatório escrito com as nossas observações e as nossas dúvidas — aquilo que as fotos de imobiliária não mostram
Importante: o relatório de visita é uma observação visual independente e não substitui uma avaliação técnica certificada, inspeção estrutural ou análise de instalações eléctricas e de canalização. Não avaliamos o valor do imóvel nem emitimos pareceres técnicos. Para uma análise estrutural ou técnica aprofundada, recomendamos a contratação de um engenheiro ou arquitecto habilitado.
-
Limpeza profunda de todas as divisões — interior completo
Limpeza de armários, caves, garagens e arrecadações
Remoção de lixo e resíduos acumulados
Limpeza de janelas, portadas e elementos exteriores acessíveis
-
Levantamento detalhado de todos os bens móveis existentes na propriedade
Registo fotográfico de cada divisão e dos seus conteúdos
Lista organizada por divisão, com descrição e estado de conservação
Entregue em formato digital
-
Coordenação da remoção e transporte para a lixeira ou local de reciclagem do que o proprietário não quiser manter
Limpeza final do que fica — móveis, objetos e espaços após seleção do proprietário
A seleção do que fica e do que vai é sempre feita com o proprietário — nada é removido sem autorização expressa.
-
Pintura interior e/ou exterior — coordenação com pintores da nossa rede de confiança
Jardim e espaços exteriores — limpeza, poda e manutenção inicial
Piscina — limpeza e colocação em funcionamento
Lareira — limpeza e verificação
Outros serviços de manutenção ou renovação — a orçamentar individualmente
Todos os serviços de renovação são coordenados pela Cheirinho a Casa atuando como mandatária do cliente — contratamos os prestadores em nome e por conta do cliente. Qualquer orçamento de prestador é sempre submetido a aprovação prévia do proprietário antes de qualquer trabalho ser iniciado.
-
Para a Visita Independente de Pré-Compra, começamos com uma chamada ou videochamada para perceber o que precisa — e depois agendamos a visita à propriedade.
Para o serviço de preparação após compra ou herança, a visita prévia à propriedade é obrigatória.
A visita prévia pode ser feita de três formas:
Presencial — o cliente está presente na casa. Gratuita.
Videochamada — deslocamo-nos à casa e mostramos ao cliente em tempo real enquanto avaliamos e fazemos perguntas. Gratuita.
Visita da empresa sem cliente — deslocamo-nos sozinhos, fazemos o levantamento completo e enviamos um relatório detalhado posteriormente. Paga.
PagamentoO Pack Casa Nova é pago em duas prestações:
50% no momento da assinatura do contrato específico do pack — antes do início de qualquer trabalho.
50% após conclusão e entrega do serviço, confirmada pelo cliente.
Em caso de cancelamento após o início dos trabalhos, o cliente é responsável pelos custos já incorridos, incluindo trabalhos de prestadores já realizados em seu nome no âmbito do mandato.
Aceitamos transferência bancária ou Multibanco.
Como calculamos o orçamentoO orçamento do Pack Casa Nova é sempre personalizado e calculado após a visita prévia. Depende de: serviços selecionados, zona, dimensão da propriedade (casa, jardim, terreno, dependências), estado geral e volume de limpeza necessária, volume de bens a inventariar e a remover, serviços de renovação solicitados e prestadores a coordenar.
O formulário abaixo serve para nos dar uma primeira ideia da propriedade. O orçamento definitivo só é apresentado após visita prévia.
Informação importante
Antes de pedir um orçamento, leia o resumo abaixo. Para os detalhes completos, consulte a nossa página de Avisos Legais.
Orçamento sempre sob consulta
Os serviços pontuais não têm preço fixo. O orçamento é calculado de forma personalizada com base nas características da propriedade e nos serviços solicitados, e confirmado antes de qualquer compromisso.
Prestadores externos — atuamos como mandatários
Quando coordenamos prestadores externos, actuamos como mandatários do cliente — contratamos em nome e por conta do cliente, que é o verdadeiro titular da relação com o prestador. A nossa responsabilidade limita-se a seleccionar com cuidado e acompanhar. Qualquer trabalho é sempre aprovado por si antes de ser iniciado.
Alterações ao orçamento
O orçamento baseia-se nas informações fornecidas no formulário e/ou na visita prévia. Se a propriedade for diferente do declarado, o orçamento pode ser revisto — sempre com notificação e aprovação prévia.
Força maior
Não nos responsabilizamos por danos causados por catástrofes naturais, incêndios, actos de terceiros, falhas de infraestrutura pública ou outros eventos fora do nosso controlo razoável.
Os seus dados — RGPD
Os seus dados pessoais são usados exclusivamente para elaboração do orçamento e prestação do serviço. Tem direito de acesso, correção e apagamento. Contacto: geral@cheirinhoacasa.com.
Contrato
A prestação de serviços está sujeita a assinatura de contrato entre as partes. O Pack Casa Nova é um serviço pontual. A Visita de Pré-Compra é um relatório de observação visual independente — não substitui avaliação técnica certificada, inspeção estrutural ou análise de instalações. A Cheirinho a Casa não avalia o valor do imóvel nem emite pareceres técnicos. Para a preparação após compra, actuamos como mandatários do cliente na contratação de prestadores.